Prédio rústico, composto por terreno de cultura e ramada, com área total de 3.000,00 m2, a confrontar a norte e poente com Francisco Xavier Moreira Aranha; a sul e a nascente com Manuel J. Alves de Sá e outro, inscrito na respetiva matriz predial sob o art. 3.597º da UF de Lagares e Figueira, concelho de Penafiel, distrito do Porto, descrito na CRP de Penafiel sob a descrição n.º 2543/Lagares.